Bauherren & Heimwerker Forum

Hallo,
wir haben letztes Jahr ein Grundstück (Baulücke) gekauft. Nachdem der Bauantrag genehmigt war und die Erdarbeiten begonnen haben, wurde von der Baubehörde ein Baustop verhängt. Grund hierfür war eine eingetragene Baulast auf unserem Grundstück. Weder wir als Käufer noch die Verkäuferin (Erbin d. Grundstücks) wussten nichts von dieser Baulast.
Unser Architekt hat im Bauantrag angekreutzt, dass eine Baulast nicht besteht (dies hat er jedoch nicht geprüft!). Durch die über 2 Wochen Baustop sind uns erhebliche Mehrkosten entstanden. Wir fragen uns nun, hätte der Architekt prüfen müssen, ob eine Baulast besteht? Ist er entsprechend für die Mehrkosten verantwortlich?
Für eine Antwort wären wir dankbar.
MfG
Familie Komorr
aus Lübeck

Ich würde das bei der zuständigen Architektenkammer erfragen....