Bauherren & Heimwerker Forum

Hi

Ich habe mal eine Frage, bezüglich Immobilienmakler in Wien: Ich bin etwas unentschlossen, ob ich mir eine Liegenschaft via Immobilienmakler, siehe Link bezüglich meiner Vorstellungen, kaufen soll, oder ob ich doch einen Architekten mit dem Hausbau beauftragen sollte?

Grundsätzlich ist es so, dass ich beruflich zeitlich sehr gebunden bin, auch immer wieder einmal auf Auslandsreisen unterwegs, sprich, ich werde kaum die Zeit finden, mich mit dem Bauvorhaben intensiver zu beschäftigen, zumindest nicht über einen längeren Zeitraum hinweg. Zudem müsste ich auch ein Grundstück erwerben und sichten, ebenfalls ein Problem aus meiner Sicht. Daher liegt für mich nahe, eine Immobilie schlüsselfertig zu erwerben. Die Ansprüche sind recht hoch, ich bin bereit etwas mehr Geld in die Hand zu nehmen.

Den inneren Konflikt, den ich hierbei ausfechte, ist folgender: Grundsätzlich war es mein Traum, in einem klassischen Architektenhaus, an dessen Gestaltung meine Familie und ich selbst beteiligt und involviert waren, zu wohnen. Jetzt sind die finanziellen Mittel gegeben, aber die Zeit für dieses Vorhaben fehlt, auch meine Frau ist gebunden. Ein Immobilie zu erwerben liegt nahe, es wird wohl auch in diese Richtung gehen, aber vielleicht gibt es doch einige Erfahrungswerte zu folgenden Punkten, die ihr mitteilen könnt:

Worauf sollte man beim Erwerb einer Immobilie achten?
Ist ein Hausbau samt Planung auch möglich bzw. reibungslos gewährleistet, auch wenn wir kaum Zeit finden, diesen selbst zu überwachen?
Was würdet ihr in dieser Situation unternehmen?

Ich betone nochmals, mein Traum ist ein Architektenhaus, in wie weit ist es möglich, sich hier auch mit einer bereits Schlüssel fertigen Immobilie anzufreunden? Mir fehlt ein wenig die Vorstellungskraft, auch wenn natürlich die oben vorgestellten Häuser und Immobilien größtenteils traumhaft sind. Es handelt sich um einen wichtigen Schritt, der auch nicht billig sein wird - ich möchte hierzu so viele Meinungen einholen, wie möglich, auch von unbekannt.

Ich danke euch im Voraus für Antworten, auch wenn vermutlich nicht jeder mein Problem nachvollziehen kann oder verstehen wird.

Mfg Markus